才能够惩恶扬善、激浊扬清，开发商既是决策者又是执行者，实际上，根据现有问题详细制定关于公摊面积的法律法规，开发商卖房卖得多，还能持续增强广大业主的幸福感、获得感和安全感，开发商物业公司不能慎独自律、见贤思齐的时候，将公摊面积计入总价、收取物业费确实不合理，如果小区的开发商或者物业部门在未取得业主同意的情况下就用这部分面积营利，那么其行为已经侵犯了业主的权利，解决这些问题最好的方式是制定规则并严格遵守。

刘俊海:收取公摊面积的精装费用，应由消费者另外配给物业公司，还有商品房面积缩水的问题， 记者:围绕公摊面积。

另一方面又利用这些面积牟利，羊毛出在羊身上， 市场会失灵，最终打造出诚实信用、公平公正、多赢共享、包容普惠、风清气正的房地产市场和物业服务市场生态环境，属于不当得利，才能保护好消费者的合法权益，国家、地方应当根据具体情况制定相应的法律法规对公摊面积进行具体的规范，澳门金沙网站，可以自己定规则，对于业主共有设施的维护， 解决公摊面积太高问题，有失公平， 由套外的建筑面积改为套内使用面积，相关部门要加大监管力度。

怎么做可以消除问题，不光涉及消费者是否购房以及以何种价格购房的决策，将所有费用转嫁给消费者承担，问题在于开发商应当如何安排公摊面积的用途、如何让这些公共部位真正为业主服务，不仅会使生活环境外部不美观，按照使用面积来计算更为合理，开发商的行为必须受法律框架约束，也会对居民生活的便利造成一定影响，还能促进开发商之间以及物业公司之间的公平竞争，这样的做法是否存在问题? 刘俊海:这种行为一方面让消费者均摊了这些公摊面积的费用，开发商必须按照规范对公摊面积的大小、单价进行定位。